444 Queen Street, Brisbane

480 Queen Street ist ein 153 Meter hoher Büroturm der Spitzenklasse in Brisbane, Australien, der sich in der 480 Queen Street im Goldenen Dreieck des zentralen Geschäftsviertels von Brisbane befindet. Das Projekt wurde von BVN Architecture entworfen und von Grocon in Zusammenarbeit mit der Dexus Property Group entwickelt und gebaut.

Ein wesentliches Gestaltungsmerkmal ist der 1 400 Quadratmeter große Hobbs Park mit Blick auf den Fluss auf Ebene vier, der allen Mietern und der Öffentlichkeit offen steht. Der Park ist nicht nur ein Gewinn für die Mieter, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag für die Gemeinschaft, indem er die Aussicht auf den Fluss vom Gelände der St. John's Cathedral bewahrt. Zu den weiteren Merkmalen des Gebäudes gehören 600 Fahrradstellplätze und 45 Duschen, um die Nähe zum Flussradweg zu ergänzen, eine Grundfläche von bis zu 2 800 m2, die etwa doppelt so groß ist wie die anderer erstklassiger CBD-Türme, 1 600 m2 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, im zweiten und im vierten Stockwerk, darunter hochwertige Lebensmittel- und Getränkemärkte, die das gesamte Stadtviertel aufwerten sollen, sowie ein Baumhain auf dem Dach auf Ebene 31.

Es soll ein 6-Sterne-Green-Star- und ein 5-Sterne-NABERS-Rating erhalten. 480 Queen Street hat bereits erste Vermietungserfolge erzielt: 80 Prozent der 55.000 m2 Bürofläche des Gebäudes sind an BHP, HWL Ebsworth, Herbert Smith Freehills, Allens, DLA Piper, PriceWaterhouseCoopers und Regus vermietet.

480 Queen Street ist Grocons drittes Bauprojekt in Brisbane und folgt auf das Common Ground-Projekt für erschwinglichen Wohnraum in der Hope Street, South Brisbane, und ein Bürogebäude für das australische Finanzamt in der 55 Elizabeth Street.