Downtown, Rio de Janeiro

Shopping Downtown ist ein Einkaufszentrum in Barra da Tijuca, in der Hauptstadt von Rio de Janeiro. Ihre Architektur zieht die Aufmerksamkeit auf sich, weil sie einer "Kleinstadt" ähnelt.

Das erste geöffnete Einkaufszentrum in Rio de Janeiro zieht immer mehr Mieter und rund 35 000 Kunden pro Tag an. Das Einkaufen unter freiem Himmel ist dank des demokratischen und modernen Profils des Stadtzentrums, das die Struktur der Stadt selbst wiederbelebt, für die Cariocas sehr attraktiv geworden. Open Air, Freizeiteinrichtungen für Kinder, von Bäumen gesäumte Bürgersteige, ein See und Plätze, die zu Bühnen für Großveranstaltungen werden, machen den Platz aus, der vor über 20 Jahren an der Avenida das Américas, am Anfang von Barra da Tijuca, eingerichtet wurde.

Neben der Vielfalt im Lebensmittelbereich gibt es mehr als 700 Geschäftsräume, Bankfilialen, 12 Kinosäle - mit modernster Bild- und Tontechnik - und eines der größten Parkhäuser der Region. Die Zahlen spiegeln die wachsende Nachfrage der Einwohner von Rio de Janeiro und der Touristen wider, die bereits 35 Tausend Menschen pro Tag und fast 4 Millionen Fahrzeuge pro Jahr bewegen.

Anlässlich des zwanzigjährigen Bestehens wurde 2017 eine Fußgängerbrücke vor dem Einkaufszentrum gebaut, die Teil eines Modernisierungspakets mit einem Kostenaufwand von 75 Millionen Reais war, wovon mehr als 2 Millionen Reais aus privater Initiative stammten. Diese 41 Meter lange und kameraüberwachte Fußgängerbrücke wurde über den Kanal neben dem Einkaufszentrum errichtet, um den Zugang für die Besucher des Bahnhofs Jardim Oceânico zu erleichtern.

Aber auch diejenigen, die nicht mit dem Auto in die Innenstadt fahren, kommen auf ihre Kosten. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den Verkehrsstationen verstärkt, von denen eine nur 5 Minuten über die BRT-Station Bosque Marapendi und die andere 11 Minuten über die Station Jardim Oceânico entfernt ist, die BRT- und U-Bahn-Dienste über die 2018 eingeweihte Fußgängerbrücke der Anlage bietet.

Für die Einzelhändler sind die Daten ebenfalls positiv, was vor allem auf das niedrigere Kosten-Nutzen-Verhältnis der Eigentumswohnungsgebühren pro Quadratmeter in der Nachbarschaft zurückzuführen ist, wodurch die Auslastung der Geschäfte auf 90 % der Gesamtfläche anstieg. Der Moment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für neue Investoren. Man rechnet mit einem Anstieg der Besucherzahlen um 15 % in der Innenstadt, dem wichtigsten offenen Einkaufszentrum des Landes.