New Hall Estate, Kingsbury

Das New Hall Estate ist die ältere der beiden großen privaten Wohnsiedlungen, die nach New Hall Manor in der königlichen Stadt Sutton Coldfield in den West Midlands in England benannt sind. Die neuere ist New Hall Manor Estate.

Es wurde in mehreren Phasen ab den 1980er Jahren von Bryant Homes gebaut. Die letzte Phase wurde in den späten 1990er Jahren auf einem Grundstück errichtet, das früher Teil der Newhall Farm war, die früher Rubery Owen Holdings gehörte. Die Siedlung besteht aus einem Labyrinth von Straßen und einer Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in Privatbesitz sowie zwei Bereichen mit kleineren Häusern, Wohnungen und Studioapartments. Der Bau der Siedlung galt als eines der kompliziertesten Wohnungsbauprojekte des Jahrzehnts in England, was auf die Neigung des Grundstücks zurückzuführen ist, auf dem einige der Häuser errichtet wurden.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die Walmley Road zum Sir Alfreds Way, benannt nach Sir Alfred Owen, oder über die Spitze des Reddicap Hill zum Betteridge Drive oder über den Fuß des Reddicap Hill zum Lisures Drive. Der Beginn des Lisures Drive folgt dem Weg des alten Newhall Drive, der die Zufahrtsstraße zur Newhall Farm war, die sich dann über das Ackerland zum New Hall Manor, dem heutigen New Hall Hotel, fortsetzte. Die Farm wurde abgerissen und an ihrer Stelle wurden neue Häuser am Newhall Drive gebaut, zu dem man jetzt vom unteren Ende des Lisures Drive aus gelangt.

Das Grundstück grenzt an den New Hall Valley Country Park, der über den Fledburgh Drive, Newhall Farm Close und den Fußweg, der die beiden Straßen verbindet, zu erreichen ist.

Auf dem Gelände befinden sich viele alte Bäume, die unter Baumschutz stehen, darunter Homewood, das vom Sir Alfreds Way oder der Preston Avenue aus zugänglich ist, ein alter Eichenwald.

Die Straßenbeleuchtung der Siedlung wurde 2013 auf weiße, umweltfreundliche LED-Lampen umgerüstet. Die modernen Leuchten reduzieren nicht nur die Kohlendioxidemissionen, sondern sind auch heller als herkömmliche Lampen und lassen sich aus der Ferne steuern und einstellen. Die Anwohner haben berichtet, dass sie sich sicherer fühlen, wenn sie durch zuvor schlecht beleuchtete Straßen gehen, da die LED-Leuchten ein breiteres Farbspektrum ermöglichen und die Gesichtszüge besser erkennbar sind.