One City Center, St. Louis

Das One City Center ist ein Büroturmkomplex und ehemaliges Einkaufszentrum in St. Louis, Missouri.

Der 25-stöckige Büroturm ist mit einer Höhe von 375 Fuß das neunthöchste bewohnbare Gebäude in St. Louis. Das Einkaufszentrum war vierstöckig und hatte eine grüne, weiße und gläserne Fassade. Als das Einkaufszentrum 1985 eröffnet wurde, war das St. Louis Centre mit über 150 Geschäften und 20 Restaurants auf einer Fläche von 140.000 m2 das größte städtische Einkaufszentrum in den Vereinigten Staaten. Der 95 Millionen Dollar teure Komplex sollte ursprünglich von der May Company entwickelt werden und den Namen May Mall tragen, doch wurde die Entwicklung des Einkaufszentrums an die Simon Property Group übertragen.

Das St. Louis Centre wurde 1985 eröffnet, mit Famous-Barr an einem Ende und Dillard's am anderen. Das Hauptgeschäft von Famous-Barr war das Flaggschiff des Unternehmens und beherbergte auch die Firmenzentrale des Unternehmens sowie den Hauptsitz der May Company. Der Dillard's-Standort war einst das Flaggschiff und der Hauptsitz von Stix, Baer und Fuller, wobei diese Kette kurz nach Baubeginn des Einkaufszentrums an Dillard's verkauft wurde. Das Einkaufszentrum war anfangs sehr beliebt und enthielt nationale Ladenketten. Im Laufe der 1990er Jahre wurde das Einkaufszentrum durch die Umwandlung des ehemaligen Westroads Shopping Center in die St. Louis Galleria vor Herausforderungen gestellt. Mitte der 1990er Jahre wandelte Dillard's den Standort in eines seiner Ausverkaufsgeschäfte um und führte keine regulären Waren des täglichen Bedarfs mehr. 2001 wurde dieser Standort endgültig geschlossen. Im Jahr 2006 wurde das fast leerstehende Einkaufszentrum von The Pyramid Companies gekauft und sollte in Eigentumswohnungen und Einzelhandelsflächen umgewandelt werden. Dieser Plan wurde jedoch nie umgesetzt, da Pyramid 2008 aufgrund finanzieller Probleme schloss. Das Einkaufszentrum wurde 2009 von der Bank of America zwangsversteigert und später für 12,7 Millionen Dollar von Environmental Operations gekauft. Im Jahr 2009 stand das Gebäude zu 85 % leer, und andere Entwickler versuchten, Mittel für eine Renovierung des Einkaufszentrums aufzubringen. Die Pläne umfassten eine 35-Millionen-Dollar-Renovierung, bei der ein Großteil des Komplexes in Parkplätze umgewandelt werden sollte, sowie ein 29-Millionen-Dollar-Projekt, um Mieter für den Büroturm des Zentrums zu gewinnen. Das vom Investor Stacy Hastie geleitete Projekt sieht unter anderem vor, dass die örtliche Anwaltskanzlei Lewis, Rice & Fingersh und die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft LarsonAllen LLP in das Gebäude einziehen. Zuvor hatte das Missouri Development Finance Board ein Darlehen in Höhe von 5 Millionen Dollar für das Projekt genehmigt. Im Mai 2010 begannen die Arbeiten zur Umwandlung eines Teils des Gebäudes in ein Parkhaus mit 750 Parkplätzen und einen Einzelhandels- und Unterhaltungskomplex namens Mercantile Exchange. Die Brücken zum Famous-Barr Railway Exchange Building und zum ehemaligen Stix, Baer and Fuller / Dillard's-Geschäft wurden abgerissen, um die Washington und Locust Street zu öffnen.