Pheasant Lane Mall, Nashua

Die Pheasant Lane Mall ist mit einer Fläche von 979.427 Quadratmetern eines der größten Einkaufszentren im Bundesstaat New Hampshire und der Mittelpunkt des Geschäftsviertels im Süden Nashuas.

Ab 2022 verfügt das Einkaufszentrum über etwa 139 Geschäfte und Kioske, darunter vier Hauptgeschäfte: Dick's Sporting Goods, JCPenney, Macy's und Target sowie ein leerstehendes Geschäft, das zuletzt von Sears genutzt wurde, und 15 Restaurants. Seit 2012 ist es im Besitz der Simon Property Group aus Indianapolis und wird von ihr verwaltet.

Das Grundstück befindet sich südlich der Ausfahrt 1 des F.E. Everett Turnpike/U.S. Route 3 in Nashua und direkt an der Ausfahrt 91 der US 3 in Tyngsborough, Massachusetts, die nur in nördlicher Richtung befahrbar ist. Das gesamte Einkaufszentrum liegt in New Hampshire und überquert die Staatsgrenze.

Die Nähe zur Grenze zieht seit langem Käufer aus Massachusetts an, die den Vorteil der fehlenden Verkaufssteuer in New Hampshire nutzen wollen.

Ungefähr 1/3 des Parkplatzes und des Wasserabflusses befindet sich in Tyngsborough. Kunden, die vor dem ehemaligen Sears-Eingang in der Nähe von Buffalo Wild Wings parken, überqueren die Staatsgrenze vor dem Gebäude auf dem Gehweg, um zu ihren Autos zu gelangen. Das JCPenney-Geschäft wurde ursprünglich mit einer quadratischen Ecke gebaut, die leicht über die Grenze nach Massachusetts reichte, wurde dann aber an der Staatsgrenze in eine ungewöhnliche fünfeckige Form gebracht, damit es vollständig innerhalb von New Hampshire blieb. Ohne diese Änderung wäre das gesamte Einkaufszentrum in Massachusetts umsatzsteuerpflichtig gewesen, obwohl nur wenige Zentimeter des Gebäudes in Massachusetts lagen.