Waterside, Norfolk

The Waterside ist ein Festival-Marktplatz am Elizabeth River in der Innenstadt von Norfolk, Virginia, der am 1. Juni 1983 eröffnet wurde. Während der Waterside Annex am 16. Mai 2016 abgerissen wurde, wurde der Hauptteil renoviert und im Mai 2017 als Waterside District wiedereröffnet. Der Komplex ist ein wichtiger Bestandteil der laufenden Revitalisierung von Norfolk nach dem Zweiten Weltkrieg. Er ist über eine Fußgängerbrücke mit einem Parkhaus verbunden, liegt am Fuße des Portsmouth Ferry Terminals und ist über eine Uferpromenade mit der Innenstadt, dem nahegelegenen Baseballstadion, dem Marinemuseum und dem Hafenviertel Freemason Harbor verbunden.

Seit den späten 1970er Jahren hatten der Mall-Entwickler James W. Rouse und die Rouse Company den Festival-Marktplatz als wichtige Komponente für die Sanierung einer im Niedergang begriffenen Innenstadt und als zukunftsträchtigen Katalysator für die weitere Entwicklung konzipiert. Das Konzept kombinierte in unterschiedlichem Maße große Restaurants, Fachgeschäfte, Food Courts und Nachtleben.

Wie andere Einkaufszentren, Einkaufszentren und Marktplätze hat auch das Waterside zahlreiche Geschäftszyklen durchlaufen. Ursprünglich gab es im Waterside vor allem Restaurants wie The Baitshack im ersten Stock. Es gab kleine Geschäfte mit nautischen Themen und eine Spielhalle. In der zweiten Etage mit Balkon befanden sich mehr Nischengeschäfte und Kioske. In den 1980er Jahren wurde der Komplex um eine zweite Phase erweitert, während Mitte der 1990er Jahre ein Geschäftsrückgang zu verzeichnen war, der durch die Eröffnung des nahe gelegenen MacArthur Centers gemildert wurde. Anfang der 2000er Jahre wurden die Geschäfte im Obergeschoss durch Unterhaltungseinrichtungen wie Jillian's Arcade ersetzt.

Die Norfolk Redevelopment and Housing Authority kaufte das Waterside 1999 von seinem privaten Eigentümer, Enterprise Real Estate Services, und betrachtete es damals als eine Übergangslösung. Das Waterside erbrachte 2007 Steuereinnahmen in Höhe von rund 2,2 Mio. USD, was einem Rückgang von 300.000 USD seit 2004 entspricht. Norfolk wird die Einrichtung im Jahr 2008 mit 1 Million Dollar subventionieren und prüft derzeit die nächste Phase der Neupositionierung des Marktplatzes.

Die Stadt Norfolk und The Cordish Companies haben im August 2015 den ersten Spatenstich für den neuen Waterside District gesetzt. Der neue Veranstaltungsort wird an der Stelle des alten Waterside liegen und Gastronomie- und Unterhaltungsangebote umfassen. Die große Eröffnung fand am 11. Mai 2017 statt.