BMA Tower, Kansas City

Der BMA Tower ist ein Gebäude in Kansas City, Missouri. Es ist auch als One Park Place bekannt und wurde als 19-stöckiges Bürogebäude im modernen Stil errichtet. Das 280 Fuß hohe Gebäude befindet sich auf einer markanten Höhe 3 Meilen südlich der Innenstadt von Kansas City und ist daher gut sichtbar. Das Gebäude wurde für die Business Men's Assurance Company of America, eine Versicherungsgesellschaft, auf dem Gelände des ehemaligen St. Joseph's Orphanage geplant. Das Gebäude wurde von Skidmore, Owings & Merrill in Stahlrahmenbauweise entworfen und mit einem kontrastreichen Raster aus tief eingesetztem schwarzem Glas und weißem Marmor verkleidet. Es war das erste Hochhaus in Kansas City seit dem Bau der City Hall im Jahr 1936 und wurde 1963 eröffnet.

Der von SOM-Projektleiter Bruce Graham entworfene BMA-Turm, der später als leitender Architekt für das John Hancock Center und den Willis Tower tätig war, kommt ganz ohne Ornamente aus und nutzt nur den Kontrast zwischen der weißen Verkleidung der Säulen und Träger und der schwarzen Verglasung als Ausdruck. In seiner Gestaltung ist er eng mit dem First City National Bank Building in Houston verwandt, das von Gordon Bunshaft, einem weiteren SOM-Partner, entworfen wurde. Mehr noch als die Fenster im Obergeschoss ist das Erdgeschoss tief eingeschnitten, wobei Glas nur den zentralen Gebäudekern umgibt und als Lobby dient. Das Gebäude hat eine Fläche von 35.700 m2.

Die ursprüngliche Marmorverkleidung des Gebäudes wurde ersetzt, nachdem in den Jahren 1985 und 1986 mehrere Platten vom Gebäude herabgefallen waren. Das Problem wurde auf die geringe Dicke der Platten und die Art der Verankerung am Rahmen zurückgeführt. Nach umfangreichen Untersuchungen wurden die Paneele durch Neoparium ersetzt, ein Glasprodukt, das in einer Höhe von mehr als 30 m nicht von Marmor zu unterscheiden war. Diese Art des Versagens war bei Gebäuden aus dieser Zeit, die mit dünnem Marmor verkleidet waren, nicht ungewöhnlich. Mehrere Gebäude, vor allem das Aon Center in Chicago, wurden mit anderen Materialien als Marmor neu verkleidet.

Das BMA-Gebäude wurde mit einem Architectural Award of Excellence des American Institute of Steel Construction und einem First Honor Award des American Institute of Architects ausgezeichnet.

Das Gebäude wurde 2002 von der BMA verkauft und noch im selben Jahr in das National Register of Historic Places aufgenommen. Unter dem Namen One Park Place wurde es umfassend renoviert, von Asbest befreit und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Renovierung wurde im Jahr 2007 abgeschlossen.