Nicholas Building, Melbourne

El Nicholas Building es un edificio histórico de oficinas y comercios situado en el número 37 de Swanston St, en la intersección de Swanston Street y Flinders Lane, en el distrito central de negocios de Melbourne, Australia. Diseñado por el arquitecto Harry Norris y terminado en 1926, es el ejemplo más grandioso en Melbourne de lo que se conoce como la "Escuela de Chicago" o el estilo "Palazzo Comercial", con elementos clásicos a gran escala. Durante mucho tiempo ha albergado una serie de pequeñas empresas, y ahora es conocido por sus inquilinos de la industria creativa, como diseñadores de moda y artistas, y por sus tiendas especializadas. Tenía los ascensores manuales que más tiempo llevaban funcionando en la ciudad, y la planta baja de Cathedral Arcade es uno de los soportales más notables de la ciudad.

Aunque la estructura del edificio en sí está protegida, no impide el cambio de su uso. El edificio se puso en el mercado en junio de 2021. Esto ha llevado a la Nicholas Building Association a hacer una campaña para recaudar fondos con el fin de rescatar el uso actual del edificio como centro creativo del desarrollo comercial.

Por ello, algunos artistas de la comunidad han tomado conciencia de que la falta de protección del uso de los edificios puede tener efectos adversos en la protección del patrimonio: "Sin embargo, rara vez se salvaguarda el uso; la protección del patrimonio se preocupa principalmente por el aspecto de un edificio. Y principalmente se preocupa de cómo se ve desde la calle. Los interiores no se tienen en cuenta, a no ser que haya algún aspecto que haya adquirido cierta fama pública. En otras palabras, la protección del patrimonio es superficial en el mejor de los casos y bastante ineficaz para proteger lo que merece la pena. Salvaguardar una ciudad implica mucho más que proteger los rasgos "decorativos" de una fachada".