Main Square, Toronto

Main Square es un complejo de cuatro edificios de apartamentos en Toronto, Canadá. El recinto, de tres hectáreas, alberga a unas 2.000 personas. Está situado en la parte oriental de la ciudad, en la intersección de Main Street y Danforth Avenue. El complejo se encuentra justo al norte de las vías férreas y de la estación GO de Danforth y al sur de la estación de metro de Main Street. Consta de cuatro torres, la más alta de las cuales tiene 32 pisos. En la planta baja hay también una plaza comercial a lo largo de Danforth y un centro comunitario gestionado por la ciudad.

El complejo se construyó en 1972 en una empresa conjunta de la Canada Mortgage and Housing Corporation, una entidad gubernamental, y un promotor privado. Se construyó en un terreno junto al ferrocarril que anteriormente había pertenecido a la Canadian National Railway. A mediados de la década de 1980, como muchos edificios construidos en ese estilo y época, el complejo ya tenía un aspecto decaído, con una fachada de hormigón y un espacio público vacíos. Todas las tiendas de la plaza no tenían puertas que dieran directamente a Danforth, sino que sólo eran accesibles a través de las puertas que daban al complejo.

La CMHC vendió su parte del edificio en 1998 y ahora es una empresa totalmente privada. Desde 1998, se han realizado importantes inversiones en la mejora de los edificios existentes. Estas mejoras se han producido por etapas y han incluido la actualización de las fachadas de los edificios, los vestíbulos, los pasillos y las infraestructuras; mejoras en el patio central y el garaje. A finales de la década de 2000, se produjo la revitalización de los comercios y servicios a lo largo de la avenida Danforth, y la conversión de los espacios vacíos de oficinas y taquillas en unidades que permiten supervisar mejor el espacio abierto alrededor del edificio. La revitalización del complejo está en consonancia con la gentrificación y el auge de la construcción que se estaba produciendo en la década de 2000, pero que posteriormente se vio frenada por la afluencia de bandas y prostitución a finales de 2007 en Danforth, justo al este.

En 2006, la ciudad de Toronto recalificó la zona, permitiendo al propietario, Talisker Corporation, construir dos torres más en el complejo, añadiendo así 500 nuevas viviendas de alquiler a la urbanización existente de Main Square, lo que permitirá una intensificación residencial adecuada y accesible al tránsito. Como parte de la propuesta, tanto los edificios de alquiler existentes como los nuevos se asegurarían como viviendas de alquiler, junto con las mejoras de los edificios existentes, la provisión de espacios de ocio nuevos y reformados y la mejora de las zonas ajardinadas. El desarrollo propuesto también garantizaría importantes beneficios para la comunidad a través de un acuerdo negociado en virtud del artículo 37 de la Ley de Planificación de la ciudad de Toronto.