Rancho Rinconada, Cupertino

Rancho Rinconada es un barrio residencial en la parte oriental de Cupertino, California. Limita con Saratoga Creek, Stevens Creek Boulevard, Miller Avenue y Bollinger Road. Limita con el barrio de West San Jose al este y al sur, con el centro de Cupertino al oeste y con la ciudad de Santa Clara al norte.

La Escuela Secundaria de Cupertino, la Escuela Primaria Sedgwick y la Escuela Secundaria Hyde sirven a Rancho Rinconada.

Las casas de Rancho Rinconada eran originalmente casas de bajo coste y de una sola planta construidas en la década de 1950 por los constructores Stern & Price. Estas casas rancho o "ranchos" fueron diseñadas por el arquitecto Cliff May y comercializadas bajo el nombre de "Miracle House", mientras que sus paisajes fueron diseñados por el arquitecto paisajista Douglas Baylis. Posteriormente se realizaron proyectos similares en Palo Alto y Long Beach.

La construcción modular y los materiales utilizados se diseñaron para mantener el coste de la construcción al mínimo con el fin de producir una casa muy asequible. Este diseño modular redujo los materiales y las horas de trabajo hasta el punto de que una casa podía montarse en un solo día.

Dado que las residencias de Rancho Rinconada estaban fuera de los límites de la ciudad hasta la década de 1990 y sólo estaban sujetas a la normativa del condado, las modificaciones de las casas no estaban tan reguladas como las que se encontraban dentro del límite de una ciudad. A lo largo de los años, muchas casas de Rancho fueron remodeladas o cambiadas, y mucho se hizo sin tener en cuenta los códigos de construcción o las buenas prácticas de construcción.

Con la llegada de la era de las familias con dos ingresos llegó la necesidad de garajes para dos coches, que se hizo más frecuente en la década de 1960. Las casas de Rancho Rinconada se construyeron con garajes para un coche. Más electrodomésticos que ahorraban tiempo iban a las cocinas. La década de 1970 trajo el horno de microondas como un electrodoméstico común de la cocina, pero la cocina del Rancho fue diseñada con sólo unos pocos tomacorrientes de bajo amperaje conectados a los tomacorrientes de las otras casas y un total de dos interruptores eléctricos para toda la casa. Los ordenadores y sus periféricos llegaron a finales de los años 80, exigiendo aún más al sistema eléctrico de la casa, para lo que las casas del Rancho no estaban diseñadas.

A medida que los límites de varias ciudades rodeaban la bolsa del condado que contenía Rancho Rinconada, el valor de la tierra aumentó y su ubicación en relación con la industria de alta tecnología la convirtió en un lugar deseable. Rancho Rinconada dejó de ser una comunidad rural de cuello azul situada entre huertos de cerezos. Se convirtió en una comunidad situada en el corazón de la explosión de la industria de la alta tecnología y rodeada de crecimiento tecnológico y de trabajadores de cuello blanco altamente cualificados. Sin embargo, durante parte de los años setenta y ochenta, fue un barrio en decadencia que facilitaba muchas actividades indeseables.

Sin embargo, los residentes de Rancho Rinconada tenían el privilegio de contar con una dirección postal en Cupertino, lo que por sí mismo se traduce en un mayor valor del suelo que el de las ciudades circundantes, y compartían los elogios de las afamadas escuelas de Cupertino. A medida que la industria tecnológica atraía a más ingenieros y directivos asiáticos, cuya cultura hace hincapié en la educación, Cupertino se convirtió en una zona muy deseable para ellos. Aunque no formaba parte de la ciudad de Cupertino, Rancho ofrecía a las familias una vía de bajo coste para que sus hijos accedieran a uno de los mejores sistemas escolares. La gente tenía el fuerte deseo de poner a sus hijos en buenas escuelas, y estas a menudo eran familias extensas que vivían en el mismo hogar. Se necesitaban casas más grandes para esas familias y Rancho era el lugar para conseguir viviendas más grandes al precio más barato para las escuelas de Cupertino.

A mediados de la década de 1990, el valor de las propiedades del Rancho que tenían las casas originales era ahora casi todo en la tierra solamente, ya que las viejas casas del Rancho tenían poco valor debido a la naturaleza de su construcción barata. El gasto de llevar la vieja construcción modular a los estándares modernos se había convertido en un costo prohibitivo. En lugar de hacer una gran remodelación, era más barato derribar una vieja casa Rancho y reconstruirla desde cero. Esto dio al constructor más flexibilidad en lo que se refiere a la construcción y resultó en una casa mejor construida para cumplir con los estándares modernos.

A mediados de la década de 1990, muchos contratistas, sobre todo algunos asiáticos, derribaron los antiguos edificios del Rancho y construyeron desde cero. Para obtener el mayor beneficio posible de la propiedad, construyeron lo más grande que pudieron. Esto dio lugar a muchas "mansiones rosas" de dos pisos de entre 3.000 y 3.500 pies cuadrados en lotes estándar de 5.500 pies cuadrados.

A finales de la década de 1990, una parte del barrio que limita con San José a lo largo de la autopista Lawrence fue anexionada por la ciudad, y los contratistas comenzaron entonces a construir grandes casas de estilo ejecutivo. Rancho Rinconada se convirtió en un objetivo para los ejecutivos adinerados de Silicon Valley, ya que las leyes de desarrollo del condado, a las que estaba sujeto el resto del barrio, permitían remodelar o reconstruir una vivienda hasta el tamaño de la más grande del área inmediata. Además, el condado no contaba con la participación de la comunidad ni con la revisión de los planes de construcción. Como resultado, las familias empleadas en industrias de alta tecnología compraron propiedades en la zona no incorporada de Rancho Rinconada y demolieron las casas existentes para construir nuevas "casas monstruosas".

En marzo de 1999, los residentes de la parte no incorporada de Rancho Rinconada votaron a favor de su anexión a Cupertino, con la promesa de unos procedimientos de desarrollo de la propiedad más restrictivos y una mejora de los servicios para el barrio. Ese mismo mes, el Ayuntamiento de Cupertino aprobó un proyecto de ley que exigía el comentario del vecindario y reducía el porcentaje de una parcela que podía ser cubierta por un edificio.

La "exuberancia irracional" de los albores del nuevo milenio trajo consigo otro cambio de paradigma en la remodelación y construcción de viviendas en el barrio de Rancho Rinconada. No sólo se construyeron casas grandes, sino que se incorporaron materiales, accesorios y electrodomésticos de alta gama para comercializarlas como casas ejecutivas para familias de altos ingresos. Aunque hubo restricciones que redujeron el porcentaje del lote que podía construirse sobre el suelo, los contratistas se dedicaron a construir espacios habitables subterráneos para mantener un gran espacio habitable disponible para una casa de clase ejecutiva.

A partir de 2020, el barrio estaba formado por un grupo ecléctico de casas, desde las antiguas casas rancho de construcción barata de los años 50, hasta las casas ejecutivas de alta gama de los años 2000 y 2010.

37.3164°N 122°W / 37.3164; -122