One City Center, San Luis

One City Center es un complejo de torres de oficinas y antiguo centro comercial en St. Louis, Missouri.

La torre de oficinas de 25 pisos es el noveno edificio habitable más alto de San Luis, con una altura de 114 m. El centro comercial tenía cuatro pisos con una fachada verde, blanca y de cristal. Cuando el centro comercial abrió sus puertas en 1985, St. Louis Centre era el mayor centro comercial urbano de Estados Unidos, con más de 150 tiendas y 20 restaurantes en 1.500.000 pies cuadrados. El complejo, valorado en 95 millones de dólares, iba a ser desarrollado originalmente por la empresa May y se llamaría May Mall, pero el desarrollo del centro comercial se concedió al Simon Property Group.

Louis Centre se inauguró en 1985, con las tiendas ancla Famous-Barr en un extremo y Dillard's en el otro. La tienda principal de Famous-Barr era el buque insignia de la empresa y en ella se encontraban sus oficinas corporativas y la sede de la empresa May. El local de Dillard's fue en su día el buque insignia y la sede de Stix, Baer y Fuller, cadena que fue vendida a Dillard's justo cuando comenzó la construcción del centro comercial. Al principio, el centro comercial era muy popular y contaba con tiendas de cadenas nacionales. A medida que avanzaba la década de 1990, el centro comercial tuvo que hacer frente a la remodelación del antiguo centro comercial Westroads para convertirlo en la Galleria de San Luis. A mediados de la década de 1990, Dillard's convirtió su ubicación en una de sus tiendas de liquidación, y dejó de tener la mercancía habitual del día a día; esta ubicación cerró definitivamente en 2001. En 2006, el "centro comercial muerto" casi vacío cerró, y fue comprado por The Pyramid Companies y se planeó convertirlo en condominios y espacio comercial, aunque el plan nunca se realizó, ya que Pyramid cerró en 2008 debido a problemas financieros. El centro comercial fue embargado en 2009 por el prestamista Bank of America y posteriormente fue comprado por 12,7 millones de dólares por Environmental Operations. En 2009, el edificio estaba desocupado en un 85%, y otros promotores intentaban conseguir financiación para renovar el centro comercial. Los planes incluían una renovación de 35 millones de dólares, convirtiendo gran parte del complejo en plazas de aparcamiento, así como un proyecto de 29 millones de dólares para atraer inquilinos a la torre de oficinas del centro. El proyecto, dirigido por el inversor Stacy Hastie, incluye planes para que el bufete de abogados local Lewis, Rice & Fingersh y la empresa de contabilidad LarsonAllen LLP se instalen en el edificio. Anteriormente, la Junta Financiera de Desarrollo de Missouri había aprobado un préstamo de 5 millones de dólares para el proyecto. En mayo de 2010, comenzaron las obras para convertir parte del edificio en un aparcamiento para 750 coches y un complejo comercial y de ocio llamado Mercantile Exchange. Los puentes aéreos del edificio Famous-Barr Railway Exchange y de la antigua tienda Stix, Baer and Fuller / Dillard's han sido demolidos para abrir las calles Washington y Locust.