Port Warwick, Newport News

Port Warwick es un nuevo proyecto situado en la zona de Oyster Point en Newport News, Virginia. Se trata de un nuevo desarrollo urbanístico de uso mixto construido en una parcela de 150 acres. Port Warwick es una comunidad orientada a los peatones y la segunda comunidad planificada más grande de Newport News, aparte de Kiln Creek. Los residentes pueden ir andando desde su casa hasta su lugar de trabajo, tiendas y restaurantes, o pueden hacer un corto trayecto de varios kilómetros hasta las principales zonas comerciales y de oficinas de la ciudad. No muy lejos de Port Warwick se encuentra el nuevo Oyster Point City Center, otro animado distrito comercial central de Oyster Point. Es muy similar a Port Warwick, con espacio para oficinas y un entorno amigable para los peatones.

La entrada de Port Warwick se encuentra en la intersección de Jefferson Avenue y Loftis Boulevard, la vía principal de la urbanización. En una de las esquinas hay un pueblo de negocios que se encuentran en la parte delantera. Los edificios tienen una arquitectura que encaja con el tema de la sensación de ciudad antigua que está en el núcleo de Port Warwick. En la otra esquina se encuentra el campus Sentara Port Warwick Medical Arts, que alberga varias consultas médicas especializadas y un centro de atención de urgencias.

Lleva el nombre de la ciudad ficticia de la novela de William Styron, Lie Down in Darkness. Las calles llevan nombres de autores históricos. Port Warwick ha sido diseñado para ser un barrio único de alta calidad, con la sensación de una zona tradicional del centro de la ciudad, como el Fan District de Richmond o Old Town Alexandria. Muchas de las calles y plazas llevan nombres de figuras literarias estadounidenses de los siglos XIX y XX. Los nombres que se eligieron fueron "un reflejo del aprendizaje personal", dijo Styron, ya que el número de plazas era limitado. Cree que los nombres elegidos "representan lo mejor del gran florecimiento del arte literario estadounidense".

La plaza Styron se encuentra en el centro de Port Warwick, y su diseño será similar al de las plazas de Londres. Alrededor de la plaza Styron hay bloques de edificios de uso mixto, todos ellos con vistas a la plaza. Estos edificios tendrán espacios comerciales y de venta al por menor en la planta baja y en los pisos superiores habrá espacios residenciales. El espacio comercial se llama "The Shoppes at Port Warwick", y es el primer distrito comercial y gastronómico de lujo de la península de Virginia. Un pabellón situado en el centro de la plaza será el escenario de los eventos de la comunidad.

La zona residencial contará con una mezcla de residencias unifamiliares, Duplex Village y Carriage homes y casas adosadas situadas alrededor de 4 plazas residenciales y una escultura pública. Todas estarán construidas en ladrillo, con ventanas del suelo al techo en toda la casa. La mayoría de las residencias tendrán vistas a las plazas residenciales, y las calles estarán situadas en manzanas, como una ciudad antigua. También hay dos edificios de apartamentos de lujo con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios elegantemente decorados. Son una primicia en la península de Virginia.

Una primicia en todo el este de Virginia, The Melville, situado en Styron Square, alberga algunos de los condominios más lujosos de todo el estado. Los condominios se encuentran dentro de un edificio de cuatro plantas en Styron Square, con algunos de los edificios más distintivos y arquitectónicos de la Península. Los condominios tendrán de dos a tres dormitorios, cocinas personalizadas, amplios armarios, ventanas de gran tamaño y grandes balcones.

El arte público ocupa un lugar destacado en Port Warwick, con cinco estatuas en la urbanización. El arte y la arquitectura contribuyen a generar una sensación de ciudad antigua.

Situado en el corazón de Oyster Point, hay acceso a tres cruces de la Interestatal 64 a menos de dos millas de Port Warwick, así como acceso al servicio de autobuses y al aeropuerto internacional de Newport News/Williamsburg.

El proyecto ha ganado varios premios, como el de "Mejor Comunidad Nueva - 2002" de la Asociación de Constructores de Viviendas de la Península, y el de "Planificador Ciudadano del Año de Virginia" para Bobby Freeman, el diseñador, de la Asociación de Planificadores Ciudadanos de Virginia de Charlottesville, Virginia.