One Fifty One at Biscayne, Miami

One Fifty One at Biscayne es una propiedad residencial en North Miami, FL, que consta de 373 condominios en dos torres de 25 pisos. El desarrollo residencial se llamaba anteriormente The Oaks at Biscayne Landing.

La propiedad limita al este con el campus de la Bahía de Biscayne de la Universidad Internacional de Florida y el Centro K-8 David Lawrence Jr. y al oeste con los desarrollos comerciales a lo largo de Biscayne Boulevard. El nombre de la propiedad se debe a su ubicación en la intersección de esa vía con la calle 151 del noreste.

En 2007, Boca Developers construyó las torres en la primera fase de lo que estaba previsto que fuera una urbanización de uso mixto más grande, Biscayne Landing. El prestamista de la empresa presentó una acción de ejecución hipotecaria en 2009 y no se construyeron más edificios. El proyecto entró en quiebra.

Ese mismo año, iStar Residential, una división de iStar Financial, compró 160 de las residencias no vendidas y alquiló la mayoría de ellas mientras el mercado inmobiliario del sur de Florida se recuperaba. A finales de 2013, la asociación de propietarios renombró las torres como One Fifty One at Biscayne.

También a finales de 2013, iStar Residential contrató a DevStar Realty, una filial de The DevStar Group, para gestionar el reposicionamiento y las ventas. Los directores de Dev Star Group habían dado la vuelta a otros dos proyectos locales de condominios: Paramount Bay en Miami y Ocean House en South Beach. Las unidades de One Fifty One at Biscayne consisten en residencias de dos dormitorios de 1.600 a casi 1.800 pies cuadrados y residencias de tres dormitorios de 2.000 a casi 2.400 pies cuadrados.

Durante los periodos de ejecución hipotecaria y quiebra, la propiedad residencial permaneció abierta con un mantenimiento mínimo. Bajo la nueva titularidad, iStar Residential está añadiendo servicios y mejoras por valor de varios millones de dólares. Entre ellas se incluye una caseta de vigilancia atendida las 24 horas del día con un avanzado sistema de seguridad y la adición de una nueva piscina, una casa club, una pista de tenis y un gimnasio con vestuarios.