Indiana Michigan Power Center, Fort Wayne

Indiana Michigan Power Center, précédemment connu sous le nom de One Summit Square et également sous le nom de Summit National Bank Building après l'un de ses locataires d'origine, est le plus haut immeuble de bureaux à Fort Wayne, dans l'Indiana, aux États-Unis, ainsi que le plus haut bâtiment en béton armé dans le État de l'Indiana.

L'Indiana Michigan Power Center est un bâtiment moderne de 27 étages qui s'élève à 134,7 m. Conçu par Kevin Roche John Dinkelloo et Associates, le bâtiment est unique en ce qu'il a été construit pour donner l'illusion de deux bâtiments, la tour voisine abritant les ascenseurs.

Le plan d'origine prévoyait une deuxième tour de bureaux de 20 étages et un hôtel de 9 étages qui n'a jamais été construit. Ces tours faisaient partie d'un plus grand projet de superblock au centre-ville de Fort Wayne à la fin des années 1970. Ces projets comprenaient également le Grand Wayne Center, le Foellinger-Freimann Botanical Conservatory, le Hilton Fort Wayne, le Garage de stationnement du centre civique et la rénovation du théâtre de l'ambassade. Bien que de nombreux projets de superbloc aient été achevés, deux carrés de sommet et trois carrés de sommet ont été annulés en raison des difficultés financières de la Banque de fiducie populaire. People's Trust Bank a été contraint de fusionner avec l'Indiana Bank pour former Summit Bank, qui a grandi pour couvrir les régions d'Indianapolis et du centre-nord de l'Indiana avant une vente à NBD Bank en 1992. La récession de 1981-1982 et un changement dans les entrepreneurs à mi-chemin de la Le projet qui a conduit à des dépassements de coûts a entraîné l'achèvement d'une seule tour au lieu des trois initialement planifiés. Une place avec des arbres et l'aménagement paysager occupe désormais les terres sur lesquelles les autres tours devaient être construites et abritent des camions de restauration, des événements communautaires et des marchés des agriculteurs.

À l'origine, les locataires de One Summit Square étaient le fournisseur d'électricité Indiana Michigan Power avec Summit Bank et sa société de portefeuille Summer. Grâce à une succession de fusions, un Summit Square est finalement devenu le siège du marché du nord-est de l'Indiana pour JPMorgan Chase. Cependant, Indiana Michigan Power est le plus grand locataire, occupant la majeure partie de la moitié supérieure du bâtiment. L'Indiana Michigan Power a obtenu des droits de dénomination sur le bâtiment en 2014. Un autre locataire majeur est Sirva, ayant déplacé leurs opérations importantes de Fort Wayne de leur domicile de longue date sur les États-Unis 30 à l'automne 2017. Sirva occupe les sols 5 à 11 du bâtiment. En plus du marché local et des bureaux commerciaux commerciaux du marché intermédiaire sur les premier et deuxième étages, JPMorgan Chase continue de maintenir une succursale bancaire de vente au détail au premier étage. Cette branche a été rénovée à l'automne 2016; J.P.Morgan Private Banking Offices a été transféré dans un bureau à Indianapolis et six autres succursales Chase dans la région de Fort Wayne sous l'offre de clients privés Chase. Cependant, Chase Private Client a été mis à disposition dans cette succursale en 2020, en expliquant la montée en puissance de la localisation du centre-ville; La rénovation de 2016 a permis d'ajouter cela. Barnes & Thornburg a été locataire jusqu'au printemps 2016, lorsque Ash Skyline Plaza a ouvert ses portes. Indiana Michigan Power Center abrite également d'autres sociétés en plus d'Indiana Michigan Power, Sirva et JPMorgan Chase.

Le partenariat qui possédait une place Summit devait se terminer en 2016, ce qui aurait obligé les locataires à trouver de nouvelles maisons. Cependant, Hanning & Bean Enterprises, Inc. ainsi que Simon Dragan et Pat Bruggeman ont acheté le bâtiment auprès du partenariat en 2014 pour 12 millions de dollars, promettant de 5 millions de dollars de rénovations. Les nouveaux propriétaires ont signé de nouveaux baux à long terme avec AEP et JPMorgan Chase. À la suite de ces changements, un Summit Square a été renommé Indiana Michigan Power Center avec une signalisation supplémentaire sur les façades ouest et est du bâtiment.

Jusqu'en 2014, le treizième étage abritait également le Window Garden Café, une cafétéria gérée par Sodexo. La cafétéria a rouvert sous la direction de la restauration du nouveau propriétaire Ceruti en 2018, et encore une fois en 2019 en tant que NOLA le 13. Bien qu'il ne soit pas un partenaire au café, Nai Hanning & Bean possède également des restaurants au 1er centre source du centre-ville, près du centre commercial de Northcrest, et deux restaurants à l'hôtel Ramada Plaza du côté nord de la ville.