108 North State Street, Chicago

108 North State Street, également connu sous le nom de Block 37, est un développement situé dans la zone communautaire de Loop au centre-ville de Chicago, Illinois. Il est situé sur le bloc carré délimité dans le sens horaire depuis la rue nord par West Randolph, la rue North State, la rue West Washington et la rue North Dearborn qui est connue sous le nom de "Block 37", qui était son numéro désigné comme l'un des 58 blocs originaux de la ville. Le réaménagement hors sol est terminé, mais le travail s'est arrêté dans les installations souterraines de transport en commun lorsqu'ils n'étaient que partiellement terminés.

Les bâtiments précédents sur le bloc ont été démolis en 1989 pour un plan de réaménagement très contesté sous le maire de Chicago alors nouveau Richard M. Daley. Les débats comprenaient la démolition de l'immeuble McCarthy Landmark McCarthy, qui s'est poursuivi après que la Cour suprême de l'Illinois a décidé que les groupes de préservation privés ne s'étaient pas comptabilisés pour contester la décision de la ville.

Une fois le site effacé, le plan de réaménagement initial a chuté, tout comme plusieurs plans ultérieurs. Mills Corporation a inauguré en 2005, mais avait été en difficulté financière dans le passé. Cette réputation et l'évolution du climat financier ont provoqué un retard en 2006 alors que les entrepreneurs craignaient de ne pas être payés. En novembre 2009, le développeur a été déclaré par défaut et CB Richard Ellis a été nommé récepteur. Le projet a été hérité par Joseph Freed and Associates LLC. Cependant, en 2011, Bank of America a saisi la propriété et l'a vendue en 2012 au groupe CIM. Les trois nouveaux bâtiments ont été achevés d'ici 2016.