Waterside, Norfolk

Le bord de l'eau est un marché du festival sur la rivière Elizabeth au centre-ville de Norfolk, en Virginie, a ouvert le 1er juin 1983. Alors que l'annexe au bord de l'eau a été démolie le 16 mai 2016, la partie principale a été rénovée et rouverte comme district au bord de l'eau en mai 2017. Une critique Composant de la revitalisation en cours après la Seconde Guerre mondiale de Norfolk, le complexe se connecte via un pont piétonnier croisé à un garage de stationnement, se trouve au pied du terminal de ferry de Portsmouth et se connecte via une promenade au bord de l'eau au centre-ville, le stade de baseball voisin, Naval Museum et quartier au bord de l'eau de Freemason Harbour.

À partir de la fin des années 1970, le développeur du centre commercial James W. Rouse et la Rouse Company avaient conçu le marché du festival comme un élément important pour réaménager un centre-ville en baisse, un catalyseur séminal pour poursuivre le développement. Le concept combiné à des degrés divers restaurants, les magasins de détail spécialisés, les aires de restauration et les activités de vie nocturne.

Comme d'autres centres commerciaux, centres commerciaux et marchés, le bord de l'eau a évolué à travers de nombreux cycles commerciaux. À l'origine, Waterside présentait principalement des restaurants comme le Baitshack au premier étage. Il y avait de petits magasins sur le thème nautique ainsi qu'une arcade. Le deuxième étage balcondé comprenait plus de magasins et de kiosques de niche. Une deuxième phase a été ajoutée au complexe dans les années 1980, tandis que le milieu des années 90 a connu une baisse des affaires, atténuée par l'ouverture du centre MacArthur à proximité. Au début des années 2000, les magasins à l'étage ont été remplacés par des lieux de divertissement, tels que Jillian's Arcade.

La Norfolk Redevelopment and Housing Authority a acheté le bord de l'eau de son propriétaire privé, Enterprise Real Estate Services, en 1999, considérait à l'époque un arrangement temporaire. Le bord de l'eau a fourni environ 2,2 millions de dollars de recettes fiscales en 2007, en baisse de 300 000 $ depuis 2004. Norfolk subventionnera l'installation avec 1 million de dollars en 2008 et étudie actuellement la prochaine phase du repositionnement du marché.

La ville de Norfolk et les sociétés de Cordish ont inauguré le New Waterside District en août 2015. Le nouveau lieu sera dans l'empreinte de l'ancien bord de l'eau et se compose de lieux de restauration et de divertissement. Sa grande ouverture a eu lieu le 11 mai 2017.