Port Warwick, Newport News

Port Warwick est un nouveau projet situé dans la zone Oyster Point à Newport News, en Virginie. Il s'agit d'un nouvel développement d'urbanisme à usage mixte construit sur une parcelle de 150 acres. Port Warwick est une communauté axée sur les piétons et la deuxième plus grande communauté planifiée de Newport News autres que Kiln Creek. Les résidents peuvent marcher de chez eux à leur lieu de travail, leurs magasins et leurs restaurants, ou ils peuvent faire un court trajet en voiture de plusieurs kilomètres jusqu'aux principaux magasins et bureaux de la ville. Non loin de Port Warwick se trouve le nouveau centre-ville d'Oyster Point, un autre quartier central des affaires à Oyster Point. Il est très similaire à Port Warwick, avec des bureaux et un environnement adapté aux piétons.

L'entrée de Port Warwick est située à l'intersection de Jefferson Avenue et Loftis Boulevard, la principale artère du développement. Dans un coin se trouve un village d'activité qui est situé à l'avant. Les bâtiments ont une architecture qui correspond au thème d'une sensation de la vieille ville qui est au cœur de Port Warwick. L'autre coin est le campus Sentara Port Warwick Medical Arts, qui abrite plusieurs pratiques médicales spécialisées et un centre de soins d'urgence.

Il porte le nom de la ville fictive du roman de William Styron, Lie Down in Darkness. Les rues portent le nom des auteurs historiques. Port Warwick a été conçu pour être un quartier unique de haute qualité, ayant la sensation d'une région traditionnelle plus âgée et établie, comme le quartier des fans de Richmond ou de la vieille ville d'Alexandrie. Beaucoup de rues et de carrés sont nommées d'après des figures littéraires américaines des XIXe et XXe siècles. Les noms qui ont été choisis étaient "le reflet de l'apprentissage personnel", a déclaré Styron, car le nombre de lieux était limité. Il croit que les noms choisis "représentent le meilleur de la grande floraison de l'art littéraire américain".

Styron Square se trouve au centre de Port Warwick, qui sera conçu similaire aux carrés trouvés à Londres, en Angleterre. Autour de Styron Square se trouvent des blocs de bâtiments à usage mixte, qui vont tous négliger le carré. Ces bâtiments auront un espace de vente au détail et commercial au rez-de-chaussée et sur les étages supérieurs auront un espace résidentiel. L'espace de vente au détail s'appelle "The Shoppes at Port Warwick" et est le premier quartier de magasinage et de restauration au détail de luxe sur la péninsule de Virginie. Un pavillon situé au centre de la place est la scène des événements communautaires.

Le quartier résidentiel aura un mélange de résidences individuelles unifamiliales, de fêtes en duplex et de voitures et de maisons de ville situées autour de 4 carrés résidentiels et une sculpture publique. Tous seront construits à partir de brique, avec des fenêtres du sol au plafond dans toute la maison. La plupart des résidences négligeront les carrés résidentiels, et les rues seront situées sur des blocs de la ville, comme une vieille ville de la ville. Il y a aussi deux immeubles d'appartements de luxe avec des appartements, deux et trois chambres qui sont élégamment décorés. Ils sont une première dans la péninsule de Virginie.

Premier dans toute l'est de la Virginie, le Melville, situé sur Styron Square, abrite certaines des copropriétés les plus luxueuses de tout l'État. Les copropriétés sont situées à l'intérieur d'un bâtiment de quatre étages à Styron Square, avec certains des bâtiments les plus distinctifs et les plus significatifs sur la péninsule. Les copropriétés auront deux à trois chambres, des cuisines personnalisées, des placards spacieux, des fenêtres surdimensionnées et de grands balcons.

L'art public est en bonne place dans Port Warwick, avec cinq statues dans le développement. L'art et l'architecture aident à générer sa vieille ville-feel.

Situé en plein cœur d'Oyster Point, il y a accès à trois échanges d'Interstate 64 à moins de deux miles de Port Warwick, ainsi que l'accès au service de bus et à l'aéroport international Newport News / Williamsburg.

Le projet a remporté plusieurs prix, tels que "Best New Community - 2002" de la Peninsula Homebuilders Association, et "Virginia Citizen Planner of the Year" pour Bobby Freeman, le designer, de la Virginia Citizen’s Planner Association de Charlottesville, en Virginie.