One Fifty One at Biscayne, Miami

Un cinquante un à Biscayne est une propriété résidentielle à North Miami, en FL, qui se compose de 373 copropriétés dans deux tours de 25 étages. Le développement résidentiel a été auparavant nommé les Oaks à Biscayne Landing.

La propriété est bordée à l'est par le campus de Biscayne Bay de Florida International University et David Lawrence Jr. K-8 Center, et à l'ouest par des développements commerciaux le long de Biscayne Boulevard. La propriété porte le nom de son emplacement à l'intersection de cette chaussée et de la Nord-Est 151st Street.

En 2007, les développeurs de BOCA ont construit les tours dans la première phase de ce qui était prévu pour être un développement plus grand à usage mixte, Biscayne Landing. Le prêteur de la société a déposé une action de forclusion en 2009 et aucun autre bâtiment n'a été construit. Le projet a fait faillite.

La même année, ISTAR Residential, une division d'Istar Financial, a acheté 160 des résidences invendus et en loué la majorité pendant que le marché immobilier du sud de la Floride était en reprise. Fin 2013, l'Association des propriétaires a renommé les tours comme un cinquante un à Biscayne.

Également fin 2013, Istar Residential a embauché Devstar Realty, une filiale en propriété exclusive du groupe Devstar, pour gérer le repositionnement et les ventes. Les directeurs de Dev Star Group avaient transformé deux autres projets de copropriété locaux - Paramount Bay à Miami et Ocean House sur South Beach. Les unités à un cinquante un à Biscayne se composent de résidences de deux chambres de 1 600 à près de 1 800 pieds carrés et de résidences de trois chambres de 2 000 à près de 2400 pieds carrés.

Pendant les périodes de forclusion et de faillite, la propriété résidentielle est restée ouverte avec un entretien minimal. En vertu de la nouvelle propriété, ISTAR Residential ajoute plusieurs millions de dollars d'équipements et d'améliorations. Ils comprennent un garde-gardien suivi 24 heures sur 24 avec un système de sécurité avancé et l'ajout d'une toute nouvelle piscine, club-house, cour de tennis et centre de fitness avec vestiaires.