Nicholas Building, Melbourne

Nicholas Building to zabytkowy budynek biurowy i handlowy znajdujący się przy 37 Swanston St, na skrzyżowaniu Swanston Street i Flinders Lane, w centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne w Australii. Zaprojektowany przez architekta Harry'ego Norrisa i ukończony w 1926 roku, jest najokazalszym w Melbourne przykładem stylu znanego jako "Szkoła Chicagowska" lub "Commercial Palazzo", charakteryzującego się wielkoskalowymi elementami klasycznymi. Przez długi czas mieścił szereg małych firm, a obecnie jest znany z najemców z branży kreatywnej, takich jak projektanci mody i artyści oraz wyspecjalizowani sprzedawcy detaliczni. W budynku zainstalowano najdłużej działające w mieście ręczne windy, a pasaż Katedralny na parterze jest jednym z najbardziej godnych uwagi pasaży w mieście.

Chociaż sama konstrukcja budynku jest chroniona, nie uniemożliwia to zmiany sposobu jego użytkowania. W czerwcu 2021 r. budynek został wystawiony na sprzedaż. W związku z tym Nicholas Building Association rozpoczęło kampanię zbierania funduszy na ratowanie obecnego wykorzystania budynku jako kreatywnego centrum przed komercyjną zabudową.

W rezultacie niektórzy artyści ze społeczności podnieśli świadomość, że brak ochrony użytkowania budynków może mieć negatywne skutki dla ochrony dziedzictwa: "Jednak użytkowanie rzadko jest chronione - ochrona dziedzictwa dotyczy głównie wyglądu budynku. Dotyczy to głównie tego, jak wygląda on z ulicy. Wnętrza są przeważnie lekceważone, chyba że jakiś ich aspekt zyskał sławę publiczną. Innymi słowy, ochrona dziedzictwa jest w najlepszym razie powierzchowna i dość nieskuteczna w ochronie tego, co warto chronić. Ochrona miasta wymaga o wiele więcej niż tylko ochrony "dekoracyjnych" cech fasady."