108 North State Street, Chicago

108 North State Street, znana również jako Block 37, to osiedle zlokalizowane w dzielnicy Loop w centrum Chicago, w stanie Illinois. Znajduje się na kwadratowym bloku ograniczonym zgodnie z ruchem wskazówek zegara od północy przez West Randolph Street, North State Street, West Washington Street i North Dearborn Street, znanym jako "Block 37", który został oznaczony jako jeden z 58 pierwotnych bloków miasta. Naziemna przebudowa została zakończona, ale prace nad podziemnymi obiektami transportu publicznego zostały wstrzymane, gdy były one tylko częściowo ukończone.

Poprzednie budynki w tym bloku zostały zburzone w 1989 r. w ramach planu przebudowy, o który toczył się gorący spór ówczesny nowy burmistrz Chicago Richard M. Daley. Debaty dotyczyły między innymi rozbiórki budynku McCarthy'ego, która została przeprowadzona po tym, jak Sąd Najwyższy Illinois orzekł, że prywatne grupy ochrony zabytków nie mają prawa kwestionować decyzji miasta.

Po oczyszczeniu terenu początkowy plan przebudowy nie powiódł się, podobnie jak kilka kolejnych planów. Firma Mills Corporation rozpoczęła prace ziemne w 2005 roku, ale w przeszłości miała problemy finansowe. Ta reputacja i zmieniający się klimat finansowy spowodowały opóźnienie w 2006 roku, ponieważ wykonawcy obawiali się, że nie otrzymają zapłaty. W listopadzie 2009 roku ogłoszono, że deweloper nie wywiązuje się z umowy, a firma CB Richard Ellis została wyznaczona na zarządcę komisarycznego. Projekt został odziedziczony przez firmę Joseph Freed and Associates LLC. Jednak w 2011 roku Bank of America przejął nieruchomość i sprzedał ją w 2012 roku firmie CIM Group. Trzy nowe budynki zostały oddane do użytku w 2016 roku.