Catalyst Building, Charlotte

Catalyst to 27-piętrowy budynek mieszkalny z 462 mieszkaniami przy West Martin Luther King Jr Boulevard w Charlotte w Północnej Karolinie. Ten wieżowiec z betonu i szkła w Third Ward, zaprojektowany przez Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart, został zbudowany przez firmę Novare Group z Atlanty i ukończony w 2009 roku.

Tony Skillbeck, prezes Novare Carolinas Development, powiedział, że nazwa odzwierciedla status budynku jako "dosłownego katalizatora rozwoju i rewitalizacji Third Ward", a także fakt, że dla wielu mieszkańców będzie to pierwszy zakup domu, "katalizator w życiu naszych nabywców".

Prace budowlane rozpoczęły się 29 sierpnia 2007 roku. Obok powstał 15-piętrowy biurowiec o powierzchni 33 700 m2 o nazwie 440 South Church, zaprojektowany przez tę samą firmę architektoniczną i wybudowany przez Trinity Capital Advisors. Firma Novare była zaangażowana w budowę biurowca, którego głównym najemcą jest Ally Financial. Novare zrezygnował jednak z roli partnera operacyjnego, choć zachował swoją inwestycję, ponieważ spółka miała znaczne zadłużenie, które mogło doprowadzić do przejęcia nieruchomości, a audytor Deloitte miał "poważne wątpliwości co do zdolności spółki do kontynuowania działalności". Problemy Novare miały jednak niewielki wpływ na projekt Catalyst.

W lutym 2009 r. połowa lokali w Catalyst została zamieniona z kondominiów na apartamenty z powodu spadku rynku kondominiów. Na dzień 18 września 2009 r. w budynku mieszkało sto osób, a około połowa lokali była wynajęta. Od stycznia 2013 r. budynek jest w 98% zajęty przez najemców.

Novare zarządzał Catalyst dla "funduszu inwestycyjnego kontrolowanego przez podmioty powiązane z Lehman Brothers Holdings", z którym deweloper "zrestrukturyzował swoje relacje" latem 2009 roku. Novare nadal był właścicielem gruntu i budował parking.

Firma C and J Catalyst kupiła budynek Catalyst w 2011 r. za 103,3 mln dolarów, czyli 223 500 dolarów za lokal. Budynek był zarządzany przez Johna Joyce'a.

Northwood Ravin LLC obecnie zarządza budynkiem dla właściciela C and J Catalyst LLC.

Na pierwszym piętrze Catalyst znajduje się 19 792 SF powierzchni handlowej, która jest wynajmowana przez Hawthorne Retail Partners.