John F. Kennedy Tower, Amherst

System zakwaterowania Uniwersytetu Massachusetts Amherst składa się z sześciu akademików, dwóch apartamentów i jednego hotelu. Na UMass Amherst studenci pierwszego roku są zobowiązani do zamieszkania na terenie kampusu. Mieszkania są dostępne dla wszystkich studentów studiów dziennych, niezależnie od roku. Studenci wyższych klas, którzy stale mieszkali na kampusie podczas pierwszego i drugiego roku, mają zagwarantowane zakwaterowanie tak długo, jak długo będą mieszkać na kampusie. Jeśli jednak student zostanie przyjęty po drugim roku lub wyprowadzi się z kampusu i będzie chciał ponownie zamieszkać w kampusie, nie będzie miał zagwarantowanego mieszkania, ale będzie musiał przejść przez loterię mieszkaniową, ponieważ popyt przewyższa podaż. Wybór budynku i pokoju jest dokonywany przez złożony system, który uwzględnia starszeństwo w budynku oraz rok szkolny; osoby, które decydują się na przeprowadzkę ze swojego budynku, podlegają systemowi loterii. Na kampusie mieszka około 12 700 studentów, co czyni go trzecim co do wielkości mieszkaniem na kampusie w Stanach Zjednoczonych.

Studenci mieszkający na kampusie UMass mieszkają w jednej z siedmiu dzielnic mieszkaniowych: North, Sylvan, Northeast, Central, Orchard Hill, Southwest oraz Commonwealth Honors College. W kilku dzielnicach mieszkalnych działają firmy prowadzone przez studentów. Wszystkie akademiki na kampusie są obsługiwane przez asystentów, którzy zajmują się programowaniem i rozwojem społeczności, a także egzekwowaniem zasad i godzin ciszy, które zaczynają się o 21:00 w dni powszednie i o 12:00 w weekendy, ale mogą się różnić w zależności od akademika.