Loew's Theatre, New Rochelle

Loew's Theatre to zabytkowe kino znajdujące się przy Main Street w dzielnicy Downtown w mieście New Rochelle w hrabstwie Westchester w stanie Nowy Jork.

W latach dwudziestych XX wieku, w "złotym wieku" kina, nastąpił ogromny boom na budowę kin, a teatry budowane w New Rochelle w tym okresie były tylko trochę mniej wyszukane niż wielkie pałace filmowe w dużych miastach. Teatr Loew's Theatre przy 585-599 Main Street został zbudowany w 1926 roku, a po drugiej stronie ulicy powstał w następnym roku teatr RKO Proctor's Theatre. Oba budynki mają wspólną podstawową konstrukcję - długą, dwupiętrową fasadę mieszczącą sklepy na poziomie ulicy, z wejściem do samego teatru podkreślonym przez elementy dekoracyjne i markizę.

Inspiracją dla projektu Loew's była Hiszpania, co zostało zinterpretowane poprzez takie elementy jak dachy pokryte dachówką ceramiczną i barokowy parapet nad wejściem. Budynek z 2 500 miejscami został zaprojektowany przez wiodącego architekta teatralnego Herberta J. Krappa. W teatrze odbywały się wodewile i przedstawienia sceniczne na żywo z udziałem znanych wykonawców i gwiazd, takich jak Bob Hope, Lucille Ball, Bette Davis, George i Gracie Burns, Sophie Tucker, George i Gracie Burns, Sophie Tucker, George M. Cohen, Olivia de Havilland i Will Rogers.

Miejsce, w którym znajduje się Teatr Loews, przypomina historię wielu wczesnych amerykańskich przedmieść. New Rochelle, znane głównie jako dzielnica Nowego Jorku, odnotowało ogromny wzrost i sukces w pierwszej połowie XX wieku. W tym czasie teatr Loews był częścią kwitnącego śródmieścia, które czerpało korzyści z zamożnych mieszkańców i bliskości miasta. Od tego czasu kino stało się przestarzałe dzięki takim wynalazkom, jak telewizor i magnetowid, a także dzięki nowszym, większym salom kinowym z wieloma ekranami i najnowocześniejszą technologią.

W lipcu 2012 roku New Rochelle Business Improvement Program otrzymał dotację w wysokości 500 000 USD z New York State Main Street Program na dalszą renowację historycznie znaczących budynków w śródmiejskiej dzielnicy biznesowej. Renowacja fasady Loew's Theatre była pierwszym projektem finansowanym z tej dotacji. Odsłonięto i przywrócono do pierwotnego stanu rozległą terakotę i inne oryginalne detale architektoniczne, które były ukryte przez dziesięciolecia.

W czerwcu 2016 r. deweloper RXR Realty zaproponował plan o wartości 120 mln dolarów na "28-piętrowy budynek z 280 mieszkaniami, parkingiem na 277 miejsc i sklepami detalicznymi". Najem rozpoczął się w czerwcu 2019 roku. Deweloper "odrestaurował historyczną fasadę i markizę" i dodał "nową przestrzeń artystyczną i kulturalną o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych", w tym teatr typu black box, ale został skrytykowany za "mieszaną przestrzeń", która nie uwzględnia generujących dochód komunalny "rzeczy takich jak przestrzeń hotelowa", "biura i mieszkania" oraz odpowiedni parking publiczny.