One City Center, Saint Louis

One City Center to kompleks wież biurowych i dawne centrum handlowe w St. Louis w stanie Missouri.

Ten 25-piętrowy wieżowiec biurowy jest dziewiątym pod względem wysokości budynkiem mieszkalnym w St. Louis, ma 375 stóp. Centrum handlowe miało cztery piętra z zieloną, białą i szklaną fasadą. W momencie otwarcia w 1985 roku St. Louis Centre było największym miejskim centrum handlowym w Stanach Zjednoczonych, z ponad 150 sklepami i 20 restauracjami na powierzchni 1 500 000 stóp kwadratowych. Kompleks o wartości 95 milionów dolarów miał być pierwotnie wybudowany przez firmę May Company i nosić nazwę May Mall, ale prace nad nim powierzono firmie Simon Property Group.

Louis Centre otwarto w 1985 r. z głównymi sklepami Famous-Barr na jednym końcu i Dillard's na drugim. Główny punkt Famous-Barr był flagową placówką firmy i mieścił również biura korporacyjne tej firmy oraz siedzibę firmy May Company. Placówka Dillard's była niegdyś flagowym sklepem i siedzibą firm Stix, Baer i Fuller, przy czym sieć ta została sprzedana Dillard's tuż po rozpoczęciu budowy centrum. Początkowo centrum cieszyło się dużą popularnością i było wyposażone w sklepy krajowych sieci. W latach 90. centrum stanęło w obliczu wyzwań związanych z przebudową dawnego centrum handlowego Westroads na Gallerię St. W połowie lat 90-tych Dillard's przekształcił tę lokalizację w jeden ze swoich sklepów wyprzedażowych i nie oferował już regularnych, codziennych towarów, a w 2001 roku zamknął ją na dobre. W 2006 roku prawie puste "martwe centrum handlowe" zostało zamknięte i kupione przez The Pyramid Companies, która planowała przekształcić je w kondominia i powierzchnie handlowe, jednak plan ten nigdy nie został zrealizowany, ponieważ firma Pyramid zamknęła je w 2008 roku z powodu problemów finansowych. W 2009 roku centrum handlowe zostało przejęte przez Bank of America, a następnie kupione za 12,7 miliona dolarów przez Environmental Operations. W 2009 roku budynek był w około 85% pusty, a inni deweloperzy próbowali zebrać fundusze na renowację centrum handlowego. Plany obejmowały remont o wartości 35 milionów dolarów, w wyniku którego większa część kompleksu miałaby zostać przekształcona w parking, a także projekt o wartości 29 milionów dolarów, mający na celu przyciągnięcie najemców do wieży biurowej centrum. Projekt, prowadzony przez inwestora Stacy Hastie, obejmuje plany wprowadzenia się do budynku lokalnej kancelarii prawnej Lewis, Rice & Fingersh oraz firmy księgowej LarsonAllen LLP. Wcześniej Rada Finansowa Rozwoju Missouri zatwierdziła pożyczkę w wysokości 5 mln USD na realizację projektu. W maju 2010 r. rozpoczęto prace nad przekształceniem części budynku w parking na 750 samochodów oraz kompleks handlowo-rozrywkowy Mercantile Exchange. Louis oraz dawnego sklepu Stix, Baer and Fuller / Dillard's zostały wyburzone, aby otworzyć ulice Washington i Locust.