Industry City, Sea Gate

Industry City to historyczny intermodalny kompleks spedycyjny, magazynowy i produkcyjny położony na nabrzeżu zatoki Upper New York Bay w dzielnicy Sunset Park na Brooklynie w Nowym Jorku. Północna część, zwana potocznie "Industry City", mieści komercyjnych najemców zajmujących się lekką produkcją na powierzchni 6 000 000 stóp kwadratowych między ulicami 32. i 41. i jest zarządzana przez prywatne konsorcjum. Część południowa, znana jako "Bush Terminal", znajduje się między 40. a 51. ulicą i jest zarządzana przez Nowojorską Korporację Rozwoju Gospodarczego jako kompleks produkcji odzieży.

Bush Terminal, założony przez Irvinga T. Busha, dyrektora Bush Terminal Company, na początku lat 1900, był pierwszym tego typu obiektem w Nowym Jorku i największym obiektem przemysłowym typu multi-tenant w Stanach Zjednoczonych. Magazyny zostały zbudowane w latach 1892-1910, linia kolejowa w latach 1896-1915, a lofty fabryczne w latach 1905-1925. Podczas I wojny światowej Bush Terminal był wykorzystywany jako baza Marynarki Wojennej Stanów Zjednoczonych, ale po wojnie powrócił do prywatnej własności. W szczytowym okresie swojej świetności Bush Terminal zajmował powierzchnię 200 akrów i był ograniczony od zachodu i północy zatoką Gowanus, od wschodu trzecią aleją, od północy 27. ulicą, a od południa 50. ulicą.

Po II wojnie światowej okoliczne tereny podupadły, a do lat 70. ubiegłego wieku porty w Bush Terminalu zostały zapełnione. W latach powojennych cały kompleks został przemianowany na Industry City, choć nazwa Bush Terminal pozostała w powszechnym użyciu. W latach 70. i 80. część Bush Terminal została wyburzona lub przekształcona w inne miejsca, w tym centrum handlowe, więzienie federalne, prywatny kompleks produkcyjno-handlowy oraz dzielnicę produkcji odzieży zarządzaną przez NYCEDC.

Obecnie teren Bush Terminal obejmuje około 71 akrów, w tym szesnaście byłych budynków fabrycznych i jedenaście magazynów, które powstały na początku XX wieku. Począwszy od 2010 roku, kompleks jest poddawany renowacji i rozbudowie. W 2017 roku zapowiedziano poważną rozbudowę Industry City, która zwiększyłaby powierzchnię kompleksu o 3 000 000 stóp kwadratowych. Część Bush Terminal zarządzana przez NYCEDC również przechodzi renowację i zostanie przekształcona w kampus "Made in NY" - kompleks produkcji filmowej, telewizyjnej i modowej, który ma zostać otwarty w 2020 roku.