One Fifty One at Biscayne, Miami

One Fifty One at Biscayne to nieruchomość mieszkalna w północnym Miami, FL, składająca się z 373 kondominiów w dwóch 25-piętrowych wieżach. Wcześniej osiedle nosiło nazwę The Oaks at Biscayne Landing.

Od wschodu nieruchomość graniczy z kampusem Biscayne Bay Florida International University i David Lawrence Jr. K-8 Center, a od zachodu z zabudową komercyjną wzdłuż Biscayne Boulevard. Nazwa nieruchomości pochodzi od jej położenia na skrzyżowaniu tej drogi i Northeast 151st Street.

W 2007 roku firma Boca Developers wybudowała wieże w ramach pierwszej fazy planowanego większego osiedla o mieszanym przeznaczeniu - Biscayne Landing. W 2009 roku pożyczkodawca firmy złożył wniosek o przejęcie nieruchomości, a kolejne budynki nie zostały wybudowane. Projekt został postawiony w stan upadłości.

W tym samym roku firma iStar Residential, oddział firmy iStar Financial, zakupiła 160 niesprzedanych mieszkań i wynajęła większość z nich w okresie ożywienia na rynku nieruchomości w południowej Florydzie. Pod koniec 2013 roku stowarzyszenie właścicieli domów zmieniło nazwę wież na One Fifty One at Biscayne.

Również pod koniec 2013 roku iStar Residential zatrudnił DevStar Realty, spółkę zależną należącą w całości do DevStar Group, do zarządzania repozycjonowaniem i sprzedażą. Dyrektorzy Dev Star Group przeprowadzili zmiany w dwóch innych lokalnych projektach kondominialnych - Paramount Bay w Miami i Ocean House na South Beach. Apartamenty w One Fifty One at Biscayne składają się z mieszkań z dwiema sypialniami o powierzchni od 1 600 do prawie 1 800 stóp kwadratowych oraz mieszkań z trzema sypialniami o powierzchni od 2 000 do prawie 2 400 stóp kwadratowych.

W okresie przejęcia i bankructwa nieruchomość mieszkalna była otwarta przy minimalnym utrzymaniu. Pod nowym zarządem iStar Residential wprowadza udogodnienia i ulepszenia warte kilka milionów dolarów. Obejmują one 24-godzinną strzeżoną portiernię z zaawansowanym systemem bezpieczeństwa oraz nowy basen, dom klubowy, korty tenisowe i centrum fitness z szatniami.