Main Square, Toronto

Main Square ist ein Komplex von vier Wohngebäuden in Toronto, Kanada. Auf dem drei Hektar großen Gelände leben etwa 2000 Menschen. Es befindet sich im östlichen Teil der Stadt an der Kreuzung von Main Street und Danforth Avenue. Der Komplex befindet sich unmittelbar nördlich der Eisenbahnlinien und der Danforth GO Station sowie südlich der Main Street U-Bahn-Station. Er besteht aus vier Türmen, von denen der höchste 32 Stockwerke hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Einkaufszentrum entlang der Danforth und ein von der Stadt betriebenes Gemeindezentrum.

Der Komplex wurde 1972 in einem Joint Venture mit der Canada Mortgage and Housing Corporation, einer staatlichen Einrichtung, und einem privaten Bauträger errichtet. Er wurde auf einem Grundstück an der Bahnlinie errichtet, das zuvor der Canadian National Railway gehörte. Mitte der 1980er Jahre wirkte der Komplex, wie viele andere in diesem Stil und in dieser Zeit errichtete Gebäude, bereits heruntergekommen, mit einer leeren Betonfassade und öffentlichen Flächen. Alle Geschäfte auf dem Platz hatten keine direkte Tür zur Danforth, sondern waren nur durch Türen zugänglich, die in den Komplex führten.

Die CMHC verkaufte ihren Anteil an dem Gebäude 1998, so dass es nun ein rein privates Unternehmen ist. Seit 1998 wurden erhebliche Investitionen in die Verbesserung der bestehenden Gebäude getätigt. Diese Verbesserungen erfolgten schrittweise und umfassten die Erneuerung der Gebäudefassaden, der Lobbys, der Flure und der Infrastruktur sowie Verbesserungen des Innenhofs und der Garage. In der zweiten Hälfte der 2000er Jahre wurden die Geschäfte und Dienstleistungen entlang der Danforth Avenue neu belebt und leerstehende Büro- und Abstellräume in Einheiten umgewandelt, die eine bessere Überwachung der Freiflächen um das Gebäude herum ermöglichen. Die Wiederbelebung des Komplexes steht im Einklang mit der Gentrifizierung und dem Bauboom in den 2000er Jahren, wurde jedoch Ende 2007 durch den Zustrom von Banden und Prostitution in der östlich gelegenen Danforth Avenue gedämpft.

Im Jahr 2006 hat die Stadt Toronto das Gebiet umgewidmet und dem Eigentümer, der Talisker Corporation, die Genehmigung erteilt, zwei weitere Türme in dem Komplex zu errichten und damit 500 neue Mietwohnungen zu der bestehenden Main Square-Siedlung hinzuzufügen, die für eine angemessene Wohnintensivierung sorgen wird, die mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden ist. Als Teil des Vorschlags sollten sowohl die bestehenden als auch die neuen Mietgebäude als Mietwohnungen gesichert werden, zusammen mit den Verbesserungen an den bestehenden Gebäuden, der Bereitstellung neuer und renovierter Gemeinschaftsräume und verbesserter Landschaftsbereiche. Die vorgeschlagene Entwicklung würde auch erhebliche Vorteile für die Gemeinschaft durch eine ausgehandelte Vereinbarung gemäß Abschnitt 37 des Planungsgesetzes der Stadt Toronto sichern.