North Industrial SDA, Saskatoon

North Industrial Suburban Development Area befindet sich in der Stadt Saskatoon, Saskatchewan, Kanada. Niedrigere Körperschaftssteuersätze auf Provinzebene, keine Kapitalsteuer mehr auf Provinzebene und industrielle Miet- und Kaufpreise, die sich im Vergleich zu den Nachbarprovinzen stabilisiert haben, haben zu einer Nachfrage nach Industrieimmobilien geführt, die das Angebot übersteigt. Die North Saskatoon Business Association fördert die Geschäftsinteressen im nördlichen Industriesektor von Saskatoon.

Für die Zoneneinteilung gibt es in der SDA North Industrial vier Haupttypen von Zoneneinteilungen. Es gibt leichte Industriegebiete, in denen wirtschaftliche Aktivitäten stattfinden, die die Interessen der Nachbarschaft nicht beeinträchtigen, und die daher als IL1-Bezirke ausgewiesen sind. In diesem Gebiet gibt es auch Schwerindustriegebiete, in denen industrielle Wirtschaftstätigkeiten ausgeübt werden, die während des Betriebstages zu Belästigungen führen können. Bei diesen Gebieten handelt es sich um IH-Gebiete.a Ein Gewerbegebiet entspricht den Belangen der Geschäftswelt. Außerdem gibt es Zonen für Umweltindustrieparks, die eine sichere Verarbeitung umweltgefährdender Produkte gewährleisten. Diese vier Hauptzonen werden von der Stadt Saskatoon durch weitere Zonen ausgewiesen.

IL1-General Light Industrial District vorgeschlagene Entwicklung oben. IL2-Limited Intensity Light Industrial District keine Konflikte durch die Prozesse der Industrie auf die Umwelt oder Nachbarn. IL3-Limited Intensity Light Industrial District Industrie beeinträchtigt die Umgebung nicht, aber möglicherweise müssen Pufferzonen geschaffen werden, um diesen Effekt zu erreichen. IB-Industrial Business District plant die Kombination von Industrie und Gewerbe. IH-Heavy Industrial District, AM-Auto Mall District dient Kunden zum Verkauf und zur Wartung von Fahrzeugen. Holding Symbol 'H' Landparzelle mit ungewisser Entwicklung. RA1-Reinvestment Area District revitalisiert effektiv ein Gebiet, das sich in einem schlechten Zustand befindet. DM3-Saskatoon Planning District Zoning die Übergangsphase, in der ein ländliches Gebiet kürzlich zu einem städtischen Gebiet wurde, und die Zonierung muss sowohl die ländliche als auch die städtische Planung ergänzen.

Das SDA North Industrial ist 3.349,7 Acres groß und hat eine Dichte von 63 %. In der SDA North Industrial sind Industrie- und Gewerbeflächen zusammengefasst. In der SDA-Region gibt es noch einen großen Viehzuchtbetrieb. Außerdem gibt es noch ein Wohngebiet, den McNab Park, die alte RCAF-Siedlung. Das Industriegebiet Larkhaven befindet sich in der Nähe des Saskatoon Inn.