Waterside, Norfolk

The Waterside, es un mercado de festivales en el río Elizabeth en el centro de Norfolk, Virginia, inaugurado el 1 de junio de 1983. Mientras que el anexo de Waterside fue demolido el 16 de mayo de 2016, la parte principal fue renovada y reabierta como Waterside District en mayo de 2017. El complejo, que es un componente fundamental de la revitalización de Norfolk tras la Segunda Guerra Mundial, se conecta a través de un puente peatonal que cruza la calle con un aparcamiento, se encuentra al pie de la terminal del ferry de Portsmouth y se conecta a través de un paseo marítimo con el centro de la ciudad, el estadio de béisbol cercano, el museo naval y el barrio marítimo de Freemason Harbor.

A partir de finales de la década de 1970, el promotor de centros comerciales James W. Rouse y la Rouse Company concibieron el mercado de festivales como un componente importante para la reurbanización de un centro de la ciudad en declive, un catalizador fundamental para un mayor desarrollo. El concepto combinaba en distintos grados grandes restaurantes, tiendas especializadas, patios de comidas y actividades nocturnas.

Al igual que otros centros comerciales, centros de compras y mercados, el Waterside ha evolucionado a través de numerosos ciclos comerciales. Al principio, Waterside contaba sobre todo con restaurantes como The Baitshack en la primera planta. Había pequeñas tiendas de temática náutica y una sala de juegos. En la segunda planta, con balcones, había más tiendas especializadas y quioscos. En la década de 1980 se añadió una segunda fase al complejo, mientras que a mediados de los años 90 se produjo un declive del negocio, mitigado por la apertura del cercano MacArthur Center. A principios de la década de 2000, las tiendas de la planta superior fueron sustituidas por locales de ocio, como el salón recreativo Jillian's.

La Autoridad de Reurbanización y Vivienda de Norfolk compró el Waterside a su propietario privado, Enterprise Real Estate Services, en 1999, en aquel momento considerado un acuerdo temporal. El Waterside aportó unos 2,2 millones de dólares en ingresos fiscales en 2007, lo que supone un descenso de 300.000 dólares desde 2004. Norfolk subvencionará las instalaciones con 1 millón de dólares en 2008 y actualmente estudia la siguiente fase de reposicionamiento del mercado.

La ciudad de Norfolk y The Cordish Companies pusieron la primera piedra del nuevo Waterside District en agosto de 2015. El nuevo recinto ocupará la huella del antiguo Waterside y constará de locales de restauración y entretenimiento. Su gran inauguración tuvo lugar el 11 de mayo de 2017.